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14797 Kloster Lehnin

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Einfamilien-/Doppelhäuser, Chausseehäuser, Bauernhöfe, Landhausvillen und besondere Immobilien:

Fichtenwalde: 50er Jahre Bungalow in sonniger Waldlage

Die gepflegte Retro-Altbauvilla mit neuen Kunststoff-Isolierfenster, Ölzentralheizung, Schieferschindeln gedecktes Dach, wurde 1959 in massiver Bauweise errichtet, mit 115 qm Wohnfläche (ohne Dach), 5 Zimmern, Bad, Speisekammer und volleingerichtete Küche.  Das Grunstück hat eine Größe von rund 1.200 qm. Auf dem Grundstück befindet sich ein größeres Nebengelass mit einer Garage, diversen Räumen für Feriengäste sowie eine größere Werkstatt.

Der Garten bietet viel Raum für kreative Gärtner.

Kaufpreis: € 249.000

Kleines Siedlungshaus mit Nebengelass und viel Gartenfläche

Das Siedlerhaus, bzw. die ehemalige Bauernkate wurde vermutlich um 1900 herum, als massiver Ziegelbau errichtet. Das Gebäude ist zum Teil unterkeilt. Der Keller ist trocken und gut durchlüftet. In den Jahren zwischen 2002 und 2005 wurden die Fenster erneuert, das Dach neu gedeckt, die Fassaden gedämmt und gestrichen, die Elektrik und das Badezimmer erneuert. Auf eine moderne Zentralheizung wurde seinerzeit verzichtet. Das Haus wird noch über Brennöfen mit Kohle und/oder Holz beheizt. Auf dem Hof befindet sich noch eine Remise mit Werkstatt (als Fachwerkgebäude) sowie diverse Holz- und Lagerschuppen und Unterstände für Fuhrwerk, etc.. Das gesamte Nebengelass ist mit Bitumen/Wellpappen gedeckt. Ein Brunnen für die Außen- und Gartenbewässerung befindet sich auf dem Grundstück.

Das Wohnhaus mit 3 Zimmer, Küche und Bad hat eine Wohnfläche von ca. 75 qm. Das  Dachgeschoß ist ausbaufähig.

 

Die Grundstücksfläche beträgt 802 qm.

Kaufpreis: € 99.000,00

Kleines Gehöft in Reckahn mit großer Scheune 

Das Wohngebäude wurde 1921 in massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Nebengelass ist in sehr gutem Zustand (Werkstatt, Garage, Scheune, etc.). Der sehr große Innenhof ist zum Großteil befestigt (asphaltiert). Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich die Garten- bzw. kleine Ackerfläche und dem Hundezwinger. der Innenhof ist durch 2 Toranlagen geschützt.

 

Das Wohnhaus mit 4 Zimmer im EG und 2 kleineren Zimmern im teilausgebauchtem Dachgeschoß, hat eine Wohnfläche von ca. 120 - 150 qm.

 

Ein sehr gut erhaltener Hof mit großem Potential sowie Ausbaufläche.

 

Die Grundstücksfläche beträgt 1.317 qm.

 

Kaufpreis: € 109.000,00

Das um ca. 1979 erbaute Einfamilienhaus, mit 1805 qm Grund und Boden, liegt sonnig und ruhig an einer Seitenstraße von Damsdorf, ein Ortsteil von Kloster Lehnin. Kita, Grundschule, etc. sind fußläufig zu erreichen. Die Ortschaften Neu Bochow und Groß Kreutz mit dem Regionalbahnhof liegen nur wenige km entfernt.

 

Das Haus mit charmanter Lage und breiter, gepflasteter Auffahrt und seinem Nebengelass mit 2 Garagen, Werkstatt und Geräteschuppen, besteht aus 1 ½ Geschossen, 5 Zimmer (ca. 124 qm), Terrasse, einem Badezimmer, einer geräumigen Küche und ist voll unterkellert. Die Fenster, Elektrik und Sanitärbereiche müssen saniert/modernisiert werden. Die Ölzentralheizung wurde 1996 installiert und wurde gerade neu zertifiziert. Zwei größere Sonnenkollektoren auf dem hinteren Dach unterstützen die Warmwasserversorgung.

Im Ober-/Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafräume. Die Bodenbeläge bestehen aus PVC Belag.

 

Kaufpreis: € 209.000,00

60er Jahre Wohnbungalow auf sonnigem Hügel

in Werder an der Havel

Einfamilienhaus (Wohnbungalow) massiv errichtet, Baujahr ca. 1960 mit rund 86 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten und einer Grundstücksgröße von 1.727 qm. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert. Beheizt wird das Haus über eine Ergasheizung. Die Fenster sind neuwertig (Kunststoffisolierfenster) und mit Außenjalousien versehen.

 

Auf dem Grundstück (es ist ein Hammergrundstück) befinden sich 2 Garagen und diverse Geräteschuppen.

 

Das vordere, zur Straße gerichtete Grundstück wurde mit Wege- und Leitungsrecht vom Verkäufer bereits verkauft. Auf diesem befindet sich nun ein Neubau-Bungalow mit Doppelcarport.

 

Kaufpreis: € 237.000,00

Schönes Chausseehaus in Damsdorf

Das um 1920 erbaute Chausseehaus liegt an der Lehniner Straße, die Damsdorf, Neu Bochow und Groß Kreutz miteinander verbinden.

Das Haus mit breiter, neu gepflasteter Zufahrt und Garage, besteht aus einem Erdgeschoss, zwei Zwischenetagen und einem Obergeschoss mit Spitzboden.

Im Eingangsbereich auf der Gartenseite des Chausseehauses befindet sich die Diele, das Gästebad und der Wintergarten bzw, die Veranda mit dem Zugang zur Terrasse und Garten. Eine halbe Treppe höher gelangt man zur sehr geräumigen Küche und zum Wohnzimmer mit bodentiefen und großflächigen Fenstern. Im weiteren Zwischengeschoss zur Gartenseite liegen links und rechts des Treppenhauses zwei Mädchenzimmer. In einem der beiden Kammern wurde eine Gaube mit neuen Isolierfenstern eingebaut und die Wände und Decke mit Naturholz verkleidet. Das andere dient als Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume und ein großes modernes Badezimmer.

Die Bodenbeläge bestehen aus alten Holzdielen, Parkett, Laminat oder sind mit Auslegeware (Teppichboden) versehen.

Kaufpreis: € 199.000

Kleine Bauernkate in Bestlage von Lehnin-City

Kleine, teilsanierte Bauernkate (Bj ca. 1911) mit 3 Zimmer, Küche, Bad und Dachboden (ca. 80 qm Wfl.) und mit Nebengelass (Scheune). Das Grundstück mit leichter Hanglage hat eine Größe von ca. 1.254 qm.

 

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten 20 Jahren vorgenommen:

  • neue Isolierfenster (2012);
  • Sanitäreinrichtungen, Bad (2012);
  • Umstellung von Kohle- auf Nachtspeicherheizung;
  • Anschluß an Frisch-/Abwasser (2012);
  • Erdgasanschluß liegt am Grundstück seit 2012

Kaufpreis: € 126.000

Attraktive Doppelhaushälfte in schöner, sonniger Lage bei Kloster Lehnin

 

Die Doppelhaushälfte liegt am Südhang in einer Einbahn- und Anliegerstraße.

 

Das Haus mit gepflegtem Vorgarten, besteht aus einem Erd-, Ober- und einem Kellergeschoss. Der Keller ist beheizt und verfügt über einen großen Wäsche-/HW-Raum, dem Heiz-/ Anschlußraum und einem großem Hobby-/Gästeraum. Alle Räume sind gefliest.

 

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Gäste-WC und das sehr große Wohnzimmer mit Essbereich sowie dem Zugang zur Terrasse und Garten. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Böden in der Küche, Gäste WC und Flur sind gefliest.

 

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, wobei die beiden Zimmer zum Garten zu einem Zimmer zusammengelegt wurden. Das Badezimmer mit WC und bodentiefem Fenster ist geräumig und mit großem Waschtisch, einer Eckbadewanne und Duschkabine, ausgestattet. Die Räume sind mit Teppichboden oder Laminat ausgelegt.

 

Der schön angelegte und gepflegte Garten lädt buchstäblich zum sonnenbaden ein. Das Kinderholzhaus auf Holzpfählen und mit Rutsche ist ebenfalls (sofern gewünscht) im Kaufpreis enthalten.

 

TV Empfang über digitale Sat-Anlage. Internet/DSL, liegt an.

Kaufpreis: € 219.000

Kloster Lehnin, schöne Immobilie in Grebs

Sehr gepflegtes, saniertes und modernisiertes Wohnhaus (442 qm Grund) in der Gemeinde Grebs mit geräumigem Nebengelass, Garage und Innenhof. Das Wohnhaus mit 4 Zimmer (150 qm Wfl.) wurde in den letzten 25 Jahren umfassend modernisiert und renoviert.

 

  • 1994 wurde die Ölheizung mit vier 1000 Liter Tanks installiert;
  • 2007 wurden neue Isolierfenster inkl. Jalousien eingebaut;
  • 2007 wurden die Bäder und das Entree mit der Küche erneuert;
  • 2007 wurde die Elektrik erneuert;
  • 2013 wurden das Dach neu gedeckt und isoliert;
  • 2014 wurde der Fassadenputz und der Anstrich erneuert;
  • 2015 wurde das Scheunendach erneuert;

 

Im Keller befindet sich die Heizung, ein kleiner Fitnessraum und ein Saunaraum. Das Wohnhaus ist in einem sehr guten und top gepflegten Zustand.

 

Kaufpreis: € 169.000

Saniertes Siedlerhaus in Groß Kreutz OT Krielow Baujahr um 1920

Ein in Ziegelbauweise erbautes, kleines Siedlungshaus (Baujahr um 1920) mit nachträglich errichteter Veranda mit Balkon bzw. Dachterrasse, einem Carport und kleinem Innenhof bzw. Gartengrundstück.

 

Das Gebäude wurde umfassend vor ca. 12 Jahren saniert. Im Erdgeschoss gelangt man über die Veranda und Diele, zum Badezimmer, dem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und zur Küche, von der man auch in den Hof bzw. zum Garten gelangt. Über das Treppenhaus in der Diele gelangt man zum Dachgeschoss mit einem Kinder-/Gästezimmer einem großen Schlafzimmer mit Ankleidenische und zum Balkon bzw. zur Dachterrasse.

 

Das Dach wurde 2005 neu gedeckt, ebenso die Fenster und Fassade erneuert. Die Elektrik, die Frisch- und Abwasseranschlüsse sowie das Badezimmer wurden 2003 erneuert. Die Heizung wurde 2010 auf Gas umgestellt (Flüssiggastank hinter dem Carport). Erdgasanschluß ist vorhanden! Die Entwässerung erfolgt über eigene Grube (Kosten der Entleerung ca. € 50,00)

 

TV Empfang über digitale Sat-Anlage. Internet/DSL, liegt an.

Kaufpreis: € 113.000

Planetal, schön gelegener Hof in Mörz

Ehemaliger Bauernhof mit Nebengelass. Gut erhaltene Fachwerkscheune. Das Baujahr wird zwischen 1885 und 1910 geschätzt.

 

Massives, mit Resten von Fachwerk bestehendes, eingeschossiges, teilunterkellertes Gebäude mit steilem Satteldach, Rückfront mit Dachgaube, Veranda und Windfang mit flachen Pultdächerm, massiver Kellerdecke, massiver Kellertreppe, Holzbalkendecke als Erd- und Dachgeschossdecke, eingestemmter Holztreppe zum DG, außen Rauputz, zum Teil Verkleidung mit ebenen Asbestplatten.

 

Gegenwärtig steht das Gebäude entkernt und als Rohbau da, allerdings mit neuen Isolierfenstern, vorinstallierter neuer Elektrik und Ölzentralheizung. Umfangreiches Baumaterial ist auf dem Hof und derScheune vorhanden. Frisch-/Abwasser ist ebenfalls neu verlegt. Die hintere Dachfläche ist neu gedeckt. Der Dachstuhl und die Dachsteine sind größten Teils repariert bzw. erneuert worden.

Kaufpreis: € 114.000

Pfefferkuchenhaus sucht Hänsel und Gretel

Wohngebäude in massiver Bauweise, Baujahr um 1930. 3 Zimmer, ca. 110 qm. Komplett saniert in 2015 (Dach, Fenster, Elektrik, Sanitär, Heizung, etc.), mit kleiner EBK, Kamin, Wintergarten, Gäste Bad mit HWR und extravagantem Badezimmer im DG mit Balkon.

 

Auf dem Grundstück befindet sich diverses Nebengelass (Remise, Schuppen und Unterstand/Carport) und zwei Zugänge zum Grundstück (vorne das Portal und hinten die Zufahrt)

 

TV Empfang über digitale Sat-Anlage. Internet/DSL ist vorhanden..

Kaufpreis: € 235.000

Rund 3.000 qm großes Anwesen mit schönem Wohnhaus in Gollwitz

 

Das Wohngebäude mit Vorgarten, schöner Fassade und Eingangsportal (Baujahr ca.1930) besteht aus zwei Vollgeschossen und ist komplett unterkellert.

 

Das ehemalige Gehöft (Flurstück 106) hat rund 2.800 qm Grund und Boden, eine große Doppelgarage, eine Scheune und zwei Stallungen. Der Innenhof ist schön angelegt und durch ein großes Hoftor geschützt.

 

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Treppenhaus gelangt man über einen kleinen Windfang zum Innenhof.


Die neue wertige Wohnung im Dachgeschoss hat 2 Schlafzimmer ein Badezimmer, eine geräumige Küche und ein großes Wohnzimmer. Die vorhandene Einbauküche ist neuwertig.

 

Das Dach wurde nach 1990 teilweise neu gedeckt und einige Modernisierungen am Haus vorgenommen (neue Fenster, eine Ölzentralheizung, Frisch-/Abwasserleitungen und Elektrik). Dennoch gibt es noch sanierungsbedarf.

 

TV Empfang über digitale Sat-Anlage. Internet/DSL, liegt an. 

Kaufpreis: € 220.000

Kleine sanierungsbedürftige Bauernkate mit Nebengelass in schöner Lage mit unverbauter Aussicht

Das Wohngebäude in massiver Bauweise um 1900 (1860?) errichtet und mit ca. 75 qm Wohnfläche, besteht aus dem Windfang (Eingang hofseitig), mit Küche, Wohnstube, Bad (als Durchgansraum), einer Schlafstube, die in den 60ern angebaut wurde und einer kleinen Dachkammer. Die Ausbaureserve beträgt ca. 40 qm. Das Haus ist nur im Nebengelass (Waschhaus) unterkellert.

 

•    1994 wurde die Heizung auf Erdgas umgestellt;

•    1996 wurden einige Fenster durch Isolierverglasung ersetzt.

•    2000 wurden die Frisch- und Abwasserleitungen erneuert.

 

Die Fussböden bestehen zum Teil noch aus gut erhaltenen Holzdielen.


Das Verkaufsobjekt ist stark sanierungsbedürftig!!!

Kaufpreis: € 67.000

14.500 qm mit attraktiver Landhausvilla, Bungalow, Teich, Wald, etc. (Kloster Lehnin)

 

Bei dem Grundstück handelt es sich um das letzte Grundstück am Ortsrand zum öffentlichen Wald. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 14.500 qm und teilt sich Wald (8.000 qm), Gartenland (2.000 qm) und Innenbereich (ca. 4.000 qm) auf und ist komplett eingezäunt. Auf dem gesamten Grundstück befinden sich Wasserzapfstellen und Stromanschlüsse, die über eine Verteilung im Werkstatthäuschen gesteuert und versorgt werden. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Tiefbrunnen.

Der Wald ist zu 2/3 mit einem Altbestand an den heimischen Kiefern, Birken und Eichen und in einen "neu" angelegten Wald (Kiefern, Hainbuchen und Eichen) aufgeteilt.

Der Nutzgarten ist mit einzelnen Pflanzbeeten und Wegen angelegt, ferner ist ein zentraler Ruheplatz mit Bänken vorhanden. Im Mittelpunkt befindet sich eine Wasserzapfstelle. Ebenso ist ein Gewächshaus und ein Geräteschuppen in dieser Fläche integriert. Das Grundstück ist hier Blickdicht eingewachsen und die Rasenflächen laden für Freizeitaktivitäten ein. Ferner sind noch 3 Zeilen Spargel angelegt und könnten noch einige Jahre genutzt werden.

Auf der Innenbereichsfläche befindet sich derzeit das Haupthaus, das Saunahaus, und zwei Holzlager.

Die Zufahrt zum Wohnhaus ist mit einer schmiedeeisernen, elektrisch betriebenen Toranlage zum Möllendorfer Weg abgegrenzt. Die gesamte Zufahrt ist mit Granitgroßsteinpflaster hergestellt und mit Granitbordsteinen eingefasst. Gleiches gilt für Verbindungs- und Zuwegungen um und zwischen den Gebäuden. Die großzügig angelegten Terrassen sind mit lederfarbenen Pflasterklinker hergestellt. Stützwände sind mit Naturstein verkleidet. Böschungen sind teilweise mit Trockenmauern aus Natur- steinen abgesetzt und begrünt. Der ca. 100 qm große Teich ist naturbelassen und im Randbereich schön bepflanzt. Auch hier sind diese Pflanzflächen mit Granitkleinsteinpflaster eingefasst.

Das Saunahaus ist mit Strom und Wasser über das Haupthaus versorgt und ist mit einem eigenen Kanal an die Entwässerungsanlage des Hauptgebäude angeschlossen. Beheizt wird das Haus grundsätzlich mit einem Holzofen. Die Böden und Sanitärbereiche sind komplett gefliest. Ebenso ist dort  eine Küchenzeile eingebaut. Die Wände sind verputzt und weiß gestrichen. Die Decken sind mit Holz verkleidet. Das Mauerwerk wurde mit Hohllochziegelsteine in 30 cm stärke errichtet und mit 24mm starken Holzblockbohlen verkleidet. Die doppelt verglasten Holzfenster können mit Klappläden verschlossen werden. Die Sauna hat auch ein Fenster und ist für bis zu 6 Personen geeignet.

Vor dem Haus ist eine ca. 30 qm große Terrasse aus Bangkiraiholz angelegt und bietet einen schönen Blick auf den Teich. Das Dach ist ebenfalls mit Dachsteinen "Frankfurter Pfanne" gedeckt.

Das Wohnhaus:

Die Wohnflächenberechnung der einzelnen Wohnungen ist ohne Anrechnung von Balkon- oder Terrassenflächen. Die EG und OG-Wohnung verfügen über einen hochwertigen Kamin. Die Böden sind in allen Wohnungen mit Cotta-Fliesen (rot-braun - 24x24 cm) diagonal verlegt inkl. Fries und Riemchen. In den Bädern wurden jedoch andere Fliesen auf den Böden verwendet, die Wände sind mit weißen Fliesen (15x20 cm) belegt. In allen 3 Bädern sind bereits hochwertige Badmöbeln eingebaut und gehören zur Hausausstattung wie auch die Küchen. Die Wohnung im OG verfügt über einen gefliesten Balkon mit ca. 15 qm und ist teilweise überdacht. Das Balkongeländer ist ebenfalls aus Schmiedeeisen und hochwertig gegen Korrosion beschichtet. Die EG-Wohnung verfügt über eine ca. 50 qm teilweise überdachte Terrasse mit anschließender kleiner Rasenfläche. Die Wohnung im UG umschließt an den freien Flächen ebenfalls eine ca. 50 qm große und teilweise überdachte Terrasse mit Grillplatz, u.v.m.

 

Kaufpreis: € 660.000

Wohnbungalow mit Garage, Wintergarten, Poolanlage, Kamin, etc.

Sehr schöner und gepflegter Wohnbungalow in massiver Bauweise (Baujahr ca. 1982).

 

Nach 1990 wurde das Gebäude umfassend saniert und modernisiert, z.B. neue Dacheindeckung,  neuen Isolier-Kunststofffenster, Badezimmer, Kamineinbau, edle  italienische Keramik-Bodenfliesen, beheizte Poolanlage mit extra Überdachung, einem großen Wintergartenanbau und neuer, hocheffizienter Heizungs-/Brennwertanlage (2015) und Fassadenanstrich in 2017.

 

Die Außenwände sind mit klassischen Ziegelbausteinen und die Innenwände mit Gasbetonsteinen erstellt. Die Dacheindeckung besteht aus lackiertem Zinkblech.

 

Das Wohnhaus ist zum Teil unterkellert, dort befinden sich die neue Ölbrennwertheizungsanlage (Buderus Logano Plus GB 125-22kW) mit den Tanks.

 

Auf ca. 137 qm Wohnfläche, teilt sich das Haus mit 4 Zimmer, wie folgt auf:

 

Vorraum/Diele (14,44 m²), Esszimmer (19,78 m²) und Wintergarten (19,45 m²), Wohnzimmer (29,76 m²) mit offenem Kamin, Küche (10,29 m²) inklusive kompletter Einbauküche in Eiche/Rustikal mit Esse/Kaminabzug, Wannenbad (4,27 m²) und 2 Schlafzimmern (14,99 m² und 18,14 m²).

 

 

Ausstattung:

 

italientische Keramik-/Bodenfliesen; extravagante Badelemente mit Deckendownlights; Massivholz Einbauküche mit Cerankochfeld, Backherd, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, etc. und Deckendownlights.

Elegante und moderne Stahl-/Kunststoff-/Glas-Konstruktion des beheizten Wintergartens mit innenliegenden Sonnenrollos. Swimmingpool mit 1,50 m Tiefe (solarbeheizt) komplett überdacht.

Das gesamte Eckgrundstück (Eichenstraße 36 und Straße der Einheit) ist zum einen mit einer Zaunanlage und zum anderen mit einer gepflegten, blickdichten hohen Hecke ausgestattet.

 

Die Zufahrt (Straße der Einheit) mit elektr. Tor-/Schließanlage zur Garage. Der Hofbereich ist komplett gepflastert.  Das Grundstück hat einen eigenen Grundwasserbrunnen und Starkstromanschluss in der Werkstatt hinter der Garage.

Kaufpreis: € 279.000

Kleines, gepflegtes Siedlungshaus (Werder/Plötzin)

Auf der Basis von alten Feldsteinen erbautes Siedlungshaus (Baujahr voraussichtlich um 1865) mit kleinem Innenhof und kleinem Kellergeschoss.

Das eingeschossige Gebäude im Erdgeschoss mit 2 Wohnräumen plus Windfang, Flur, Küche und Badezimmer und das Dachgeschoss mit Mansardenzimmer hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 74 bis 90 qm und ist im übrigen massiv in Ziegelbauweise erbaut.

Das Dach wurde 1998 neu gedeckt und isoliert. Das Badezimmer wurde 2009 erneuert. Die Holzisolierfenster im Flur, Wohn- und Schlafzimmer 1985 und die restlichen Fenster in Kunststoff wurden 2001 erneuert. Das Haus erhielt 1995 eine neue Erdgaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, einschließlich Frisch- und Abwasserleitungen. 2014 wurde die Fassade neu gestrichen.

Die Gartenbewässerung erfolgt durch die hauseigene Brunnenanlage. TV Empfang über digitale Sat-Anlage. Internet/DSL, liegt an. 

 

Kaufpreis: € 80.000

Einfamilienhaus in traumhafter Lage von Schönefeld (Beelitz)

Einfamilienhaus erbaut in Ziegelbauweise 1997 mit eigener Zufahrt auf 850 qm Grundstück mit Sammelgrube (8,5 Kubikmeter) und Brunnenwasser.

 

Das Wohnhaus besteht aus dem EG, DG und einem Kellergeschoss mit Tiefgarage, HWR und zwei Hobbyräumen. Die Böden im Keller sind gefliest und die Decken- und Wandoberflächen mit Feinputz versehen. Die Garagendecke ist gedämmt. Der Spitzboden des Daches ist nicht ausgebaut.

 

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC und Duschbad, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und einer Frühstücksterrasse sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Erker und Zugang zum Garten und großer Terrasse.

 

Im Ober-/Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Sonnenbalkon und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und dient als Stauraum.

 

TV Empfang über digitale Sat-Anlage. Internet mit schneller DSL Leitung liegt an.

 

Folgende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden in den vergangenen Jahren am und im Haus vorgenommen:

 

  • Erneuerung des kompletten Fassadeanstrichs 2006;
  • Erneuerung des Anstrichs der Giebelfassade 2016;
  • Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss mit bodentiefer Dusche 2011;
  • Dachausstiegsfenster im Spitzboden (Dach) erneuert 2014;
  • Fußbodendämmung (6 cm) im Keller (ohne Garage);
  • Decke zum Dach ist gedämmt;
  • Gas-/Heiztherme mit Brennwerttechnik erneuert 2008;

 

Kaufpreis: € 269.000

Wohnhaus mit Nebengelaß in Cammer (Planebruch)

Das Wohngebäude mit Remise auf 1.116 qm Grundstück wurde 1988 in Ziegelbauweise errichtet.

 

Das Wohnhaus besteht aus dem Erdgeschoss mit Veranda (Entree), dem sehr großen Wohnzimmer, einem neuen Gästebad, der Küche mit neuer Einbauküche, dem Obergeschoss mit 3 Wohn-/Schlafzimmer mit einem noch nicht modernisierten Badezimmer und dem Dachboden, der als Stauraum dient und ausgebaut werden könnte.

 

Im Keller des Gebäudes befinden sich die Heizanlage mit den Öltanks und dem Hobby- und Hauswirtschaftsraum. Die Böden im Keller sind alle gefliest.

 

Die Zufahrt mit neuwertiger Toranlage und das gesamte Hofgelände sind gepflastert. Die Remise im heutigen Zustand ist mit 2 Garagen einem großen, beheizbaren Wirtschaftsraum mit Duschbad ausgestattet. Außerdem wurde auf der Rückseite des Wohnhauses eine zusätzliche Toilette eingerichtet.

 

Im Bereich des herrlich angelegten Gartengrundstücks, befindet sich ein Sommerpavillon und ein gepflegter Zierteich, etc.

Das Dach der Remise ist mit Asbest gedeckt. Das Wohnhaus ist mit Betonziegel gedeckt.

 

 

Die Gartenbewässerung erfolgt über die hauseigene Brunnenanlage.

 

Der Einbau der neuen Kunststofffenster mit Jalousien, der Frisch-/Abwasserleitungen, der Elektrik im EG, die Veranda mit neuem Granit auf den Treppen und des Fußbodens, neue Einbauküche mit neuer Verfliesung, etc., erfolgte zwischen 2007 und 2017. TV Empfang über digitale Sat-Anlage. Internet/DSL, liegt an.

 

Kaufpreis: € 201.000

inkl. erweitertes 2.777qm Grundstück

Kaufpreis für erweitertes Grundstück (2.777 qm): € 26.000


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