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PETER KREBS

Immobilien Consulting

Derwitzer Straße 6

14797 Kloster Lehnin

 

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Einfamilien-/Doppelhäuser, Chausseehäuser, Bauernhöfe, Landhausvillen und besondere Immobilien:

 

Reckahn (Kloster Lehnin)

Schön gelegenes Einfamilienhaus in traumhafzer Einzellage.

2 Etagen plus bewohnbarer Vollkeller, Tiefgarage und Doppelcarport.

 

Das Grundstück hat 1.037qm. Das Wohngebäude wurde 1989 erbaut und 1991 bezogen mit 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse und Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 qm.

 

Beheizt witd das Haus über eine Ölzentralheizung.

 

aktuelles Kaufgebot: € 235.000,00

 

Göhlsdorf (Kloster Lehnin)

Attraktives, top gepflegtes Fachwerkhaus (Doppelhaushälfte), Baujahr 1998, zweigeschossig mit ausgebautem Spitzboden, ruhig und sonnig am Waldrand gelegen, 5 Zimmer (ca. 115 qm Wohnfläche) mit Garten.

 

30 qm Wohnzimmer mit schöner Balkendecke, bodentiefen

Sprossenfenster, inkl. Einbauküche, Gäste-WC, 2 Schlaf-, 1

Arbeits- und 1 Hobbyraum im OG/DG, Isolier-/Sprossenfenster,

Fachwerk- und Klinkerfassade, 2-3 PKW Außenstellplätze.

 

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. TV über Satelit, DSL ist vorhanden.

 

Kaufpreis: € 239.000,00

 

Borkwalde

 

Zweifamilien-/Schwedenhaus der Firma Sjödalshus Baujahr 1998.

 

2013 modernisiert und von einem Zweifamilien- zu einem Einfamilienhaus umgebaut.

Der Aufgang zum Obergeschoss wurde in eine elegante, innen liegende Treppe umgewandelt.

 

Das Haus im Überblick:

 

Grundstück ca. 610 m², Wohnfläche ca. 164 m² auf 2 Etagen
4 (ursprünglich 6) großzügige Zimmer, Küche mit neuwertiger, schöner Einbauküche mit Blick zur offenen Galerie im OG, 2 Bäder (einmal mit Badewanne, einmal mit begehbarer Dusche), zusätzlicher, großer  Stauraum im Dachboden, Fußbodenheizung, offener Wohn- & Essbereich mit offenem Kamin, Wintergarten und Balkon im Obergeschoss.


Die Terrasse zum Garten ist über die Küche erreichbar.


Besondere Ausstattung:

Sauna (Infrarot-Kabine für 2 Personen), Carport, 2 Gartenhäuschen, Wintergarten, Kamin, neuwertige EBK, etc.


Telefon, Internet, Sat-TV. Energieausweis liegt vor.Das Haus wird über eine Erdgasheizung zentral beheizt.

Kaufpreis € 375.000.--

 

Borkheide

Bei dem Objekt (Baujahr 1995/96), handelt es sich um ein freistehendes, ein einhalb geschossiges Wohnhaus mit 4 Zimmer, 123,20 qm Wohnfläche (ohne KG) mit voller Unterkellerung.

 

Das Wohnhaus („LUX HAUS“) wurde als Ausbauhaus in Holzständerbausweise errichtet. Die Dachüberstände sind extra weit ausgebildet. Die Regenrinnen sind aus Kupfer, die Fassade wurde erst kürzlich neu gestrichen und das Kellergeschoss von außen mit „Styrodur“ wärmegedämmt.

 

Das Erdgeschoss mit großzügigem und hellen Treppenhaus, teilt sich auf in eine geschlossene Küche, ein modernes Gästebad mit Fenster und bodentiefer Dusche und WC, ein Schlaf-/Gäste- oder Arbeitszimmer und dem Wohnzimmer mit Erker als Essplatz und einem offenem Kamin mit Sitzbank und Zugang zur überdachten Gartenterrasse.

 

Im OG befinden sich ein weiteres geräumiges Badezimmer mit Dusche, Eckwanne, Bidet und WC sowie zwei weitere Wohnräume z.B. ein sehr schönes Schlafzimmer mit großem Balkon und herrlichem Blick zum Wald und in den Garten.

Der darüberliegende Spitzboden ist begehbar und sehr geräumig. Er dient als Stauraum.

 

Im Kellergeschoss befindet sich die Heizanlage von ELCO Klöckner sowie ein geräumer Hobbyraum, ein Vorrats- und Hauswirtschaftsraum. Der Keller ist durch seine Fenster tagesbelichtet und hell.

Der Außenbereich des Grundstücks ist komplett eingezäunt. Die Zu- und Auffahrt ist gepflastert und der Doppelcarport hat im hinteren Bereich ein zusätzlichen Holz- /Fahrradschuppen.

 

Allumfassend eine besonders attraktive und sehr schöne Immobilie.

 

Kaufpreis: € 392.000,00

 

Beelitz-Stadt

 

Das Wohnhaus, ein DDR-Fertigteilehaus aus dem Jahre 1980, hat eine Wohnfläche von ca. 145,60 qm (Nutzfläche ca. 180-190 qm). 

 

5 Zimmer, 2 Bäder, Einbauküche, Terrasse, Garage, Werkstatt, etc.

Das Haus ist voll unterkellert. Gasheizung seit 2012.

 

Das Grundstück mit 2 Zufahrten hat eine Größe von rund 904 qm.

 

Fenster, Dach und Fassaden sind neuwertig.

 

Kaufpreis: -

 

Planebruch: Vierseitenhof in Freienthal

 

1.530 qm großes Bauerngehöft (Sanierungsobjekt)

mit zwei Innenhöfen, viel Nebengelass und 2. Zufahrt an der Chausseestraße

Wohnhaus bestehend aus Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss in Form eines Satteldachs in teilausgebauten Dachboden zzgl. rückwärtiger Anbau bestehend aus einem erdgeschossigen Vorbau und einem 2-geschossigem Seitenflügel.

 

Die Nutzbare Wohnfläche beträgt ca. 120 qm im EG und im DG des Anbaus. Sanierungen wurden im Jahre 1983 mit dem Anbau bzw. teilw. Erneuerung der Elektroleitungen und 1997 mit dem Einbau einer Ölzentralheizung und dem Stadtwasseranschluss.

 

Das Wohngebäude und Teile des Nebengelasses haben einen ergeblichen Sanierungsbedarf.

 

Das Objekt wird beräumt übergeben!

 

Kaufpreis: € -

 

Planebruch: Vierseitenhof in Cammer

 

Der um 1860 erbaute Vierseiten-Bauernhof liegt in der Hauptstraße von Cammer und grenzt an der paralell verlaufenden Gartenstraße. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 2.626 qm.

Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 160 qm. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Weitere Details auf Anfrage.

 

Kaufpreis: € -

 

Lehnin: Zwischen Traumsee und Gohlitzsee

Besonders schönes und gepflegtes Einfamilienhaus auf 1.500 qm Grundstück in ruhiger Lage zwischen dem Traum- und Golithsee gelegen.

 

Das Gebäude mit Garagenanbau wurde im Bungalowstil (ca. 1959) erbaut.

 

Auf dem Grundstück mit eigener Zufahrt befindet sich ein Carport mit Holzschober, eine Blechhütte für Gartengeräte und ein Massivbau mit Werkstatt und Nebenraum.

Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 130 qm mit 3 Zimmern.

Vom überdachten Hauseingang gelangt man in die große Diele (Entree) in der sich der offene Kamin und der Kachelofen befindet. Es gibt eine geräumige Küche mit Speisekammer nebenan, ein Arbeitszimmer, ein modernes Vollbad mit Wanne und Duschkabine, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, die einen unverbauten Blick über ein angrenzendes Feld bietet.

Das Haus wird über eine Erdgasheizung zentral beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Aluminiumkern und doppelt verglast.

Die Böden sind entweder mit Steinzeug gefliest oder mit Auslegeware bzw. Linoleum ausgelegt.

 

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und das Gebäude ist an die öffentlichen Versorgungsleitungen angeschlossen. Im Vorgarten existiert ein Keller mit zwei Räumen, in diesem sich auch die Brunnenpumpe befindet.

 

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

 

Kaufpreis: € -

Lehnin: Attraktives Wohnhaus in sehr guter Lage

Ein sehr solides und attraktives Architektenhaus als Niedrigenergiehaus im Jahre 2000 errichtet. 

 

Das Objekt mit seinen 1 ½ Geschossen hat eine Wohnfläche von rund 96 qm und ist voll unterkellert. Der Keller ist auf Grund seiner Tagesbelichtung und Raumhöhe durchaus zu Wohnzwecken geeignet.

 

Im EG befindet sich ein Gästebad mit WC und Duschkabine, das geräumige Wohnzimmer mit Erker und Zugang zur Terrasse und Garten, sowie eine gr0ße Küche; im OG befindet sich das große Badezimmer mit Eckwanne und WC, 2 Schlaf- und 1 Gästezimmer. Der Spitzboden dient als Stauraum.

 

Das Haus wird über eine BUDERUS Brennwerttherme (Gas) zentral beheizt. Der Brenner wurde in 2015 erneuert. Die Fenster = Kunststoff mit Wärmeschutzverglasung, Türen = Holzfutter- und Bekleidung, Dacheindeckung = Betondachsteine, Wärmeschutz nach DIN 4108. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt. Die Diele im Erdgeschoss und im Kellergeschoss ist mit Steinzeug gefliest. Die Räume im Obergeschoss inkl. Flur sind mit Teppichboden ausgelegt.

 

Im Garten befindet sich eine Regenzisterne unterhalb der Erde mit 2.500 Liter Fassungsvermögen. Eine installierte Pumpe sorgt für die Gartenbewässerung. Die Zu- und Auffahrt ist komplett gepflastert mit Toranlage und Holzcarport. Das Grundstück ist nach allen Seiten eingezäunt.

 

Die Außenmauern des Gebäudes bestehen aus 17er Porotonsteine, 10er Dämmung plus Klinkersteine.

 

Kaufpreis: € -

 

Nahmitz (Kloster Lehnin):

 

Großes Wohnhaus mit Nebengelass, Halle und großer Wiese am Fließ

Ehemaligs Gehöft, Baujahr um 1920, mit ca. 4.620 qm Grundstück, und viel Nebengelass.

 

Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 233 qm mit 7 Zimmern, zwei Bäder und einem ausbaufähigem Dachgeschoß. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert.

 

Das Gebäude ist an das öffentlichen Abwassernetz angeschlossen. Das Nebengelass einschließlich der umgbauten Scheune (heute eine Werkshalle) war noch bis vor kurzem als Kfz-Werkstatt genutzt. Hinter der Halle befindet sich eine große Wiese die am Ufer des Netzener Flies endet. Von dort aus kann man mit dem Boot den Klostersee oder die Havel in Brandenburg erreichen.

 

Die Halle und das Nebengelass wird übereine Ölzentralheizung beheizt. Das Wohnhaus über eine Holzzentralheizung.

 

Kaufpreis: € -

 

Göhlsdorf (Kloster Lehnin):

 

Einfamilienhaus mit Charme

Schönes und gepflegtes Grundstück mit freistehendem Einfamilienhaus an der Ortsausgangsstraße von Göhlsdorf nach Damsdorf.

 

Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 114 qm mit 4 Zimmern und zwei Bäder. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert.

 

Das Gebäude ist an die öffentlichen Versorgungsleitungen angeschlossen. Im hinteren Garten befindet sich der Brunnen für die Gartenbewässerung. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

Kaufpreis: € -

 

BORKHEIDE

 

Großes attraktives Grundstück mit sanierungsbedürftigem Altbau-Bungalow

Wohnhaus im Bungalowstil ca. 1949 in solider Stein auf Stein Basis erbaut, mit 4 Zimmer, 130 qm Wohnfläche und einer Grundtücksgröße von 1.724 qm.

Das Haus hat noch Ofenheizung, Holzverbundfenster und eine alte Elektrik.  Das Dach ist in einem guten Zustand. Die Sanitären Einrichtungen allerdings sind nicht mehr zu benutzen.

 

Kaufpreis: € -

BOCHOW Gemeinde Groß Kreutz

 

Kleines, gepflegtes Wohnhaus aus den 20er Jahren

Das 1920 erbaute Wohnhaus mit ca. 80 qm Wohnfläche, liegt abseits der Hauptstraße von Bochow in ruhiger Anliegerstraße und sehr ländlicher Lage. Das Grundstück hat eine Größe von 927 qm.

 

Das Haus wurde seit seiner Erbauung durch einen Verandaanbau und diversen Nebengebäuden erweitert. Etwa 1994 wurden Teile des Dachstuhls und die komplette Dacheindeckung erneuert. Im selben Jahr wurde auch die Heizung auf Erdgas umgestellt und neue Isolierfenster eingebaut. Die Elektrik ist nur zum Teil modernisiert. Auf dem Hof befindet sich links eine Garagengebäude mit Werkstatt und gegenüber die ehemaligen Stallungen, Geräteschuppen und der ehemalige Hühnerstall mit dem dahinter liegendem Gartenland. Ein altes und gut erhaltenes Gewächshaus steht ebenfalls auf dem hinteren Grundstück. 

 

Das Wohnhaus hat den Zugang im Hof durch die Veranda. Im EG bzw. im Hochparterre, befinden sich die Küche und das Wohnzimmer. Im OG ist das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Badezimmer, Heizungsraum und HWR befinden sich im tagesbelichteten Keller, der eher einem Souterrain gleicht. 

 

Die Bodenbeläge bestehen aus Holzdielen. Die Treppenstufen und die Absätze sind mit Linoleum belegt. 

 

 

LEHNIN

 

Sehr gepflegter Altbau zwischen Mühlenteich und Klostersee

Ein typisches Stadthaus aus dem frühen 20. Jahrhundert mit bis zu 3 m Raumhöhe. Das Objekt wurde nach 1990 in einigen Bereichen modernisiert, z.B. durch den Einbau einer Ölzentralheizung, neuer Dacheindeckung und neuen Isolierfenster. Dennoch sind die Räume im Erdgeschoss und im Dachgeschoss einschließlich der Bäder renovierungsbedürftig. 

 

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 88 qm und verteilt sich auf eine große Veranda, dem Hausflur mit Kammer unterhalb der Treppe, dem Salon und angrenzendem Wohnzimmer mit großem Kachelofen, einer geräumigen Küche (komplett eingerichtet), dem Esszimmer, und dem Badezimmer mit Dusche und WC 

Das Obergeschoss (ohne Spitzboden) hat eine Wohnfläche von ca. 76 qm und besteht aus 2 ½ Zimmer plus Bad und großer Wohnküche (komplett eingerichtet). Die Elektrik, die Fenster und der Dachausbau sind weitestgehend fertiggestellt.

 

Auf dem 1.528 qm großen Grundstück befindet sich im vorderen Teil der Innenhof mit Garage, Nebengelass mit Schuppen, Gerätehaus, dem ehem. Waschhaus und dem Zugang zum Keller, in dem sich u.a. die elektrische Pumpe für den Tiefenbrunnen und die Ölheizung befindet.

 

Hinter der Garage gelangt man in den großen Garten, der an die Spielfelder des Sportvereins Lehnin grenzt.

 

 
LEHNIN
 

Siedlungshaus aus 1865 mit Nebengelass und verwunschenem Obstgarten

Der Wohnhaus hat ca. 82 qm Wohnfläche und wird über eine Gasheizung zentral beheizt. Das Dach ist sanierungsbedürftig und noch nicht ausgebaut. Das Grundstück ist ca. 820 qm groß.

 

Weitere Details auf Anfrage.

 

Netzen:

Gepflegtes Wohnhaus mit Nebengelass und viel Gartenland

Das 1933 erbaute Siedlungshaus liegt Abseits der Dorfstraße (L88) in ruhiger Lage.

 

Das Wohnhaus hat ca. 90 qm Wohnfläche. Das Gebäude ist voll unterkellert und besteht u.a. aus einem Wasch- und Heizungskeller.

 

Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 3.340 qm.

Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Baugrund

Das um ca. 1979 erbaute Einfamilienhaus, mit 1805 qm Grund und Boden, liegt sonnig und ruhig an einer Seitenstraße von Damsdorf, ein Ortsteil von Kloster Lehnin. Kita, Grundschule, etc. sind fußläufig zu erreichen. Die Ortschaften Neu Bochow und Groß Kreutz mit dem Regionalbahnhof liegen nur wenige km entfernt.

 

Das Haus mit charmanter Lage und breiter, gepflasteter Auffahrt und seinem Nebengelass mit 2 Garagen, Werkstatt und Geräteschuppen, besteht aus 1 ½ Geschossen, 5 Zimmer (ca. 124 qm), Terrasse, einem Badezimmer, einer geräumigen Küche und ist voll unterkellert. Die Fenster, Elektrik und Sanitärbereiche müssen saniert/modernisiert werden. Die Ölzentralheizung wurde 1996 installiert und wurde gerade neu zertifiziert. Zwei größere Sonnenkollektoren auf dem hinteren Dach unterstützen die Warmwasserversorgung.

Im Ober-/Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafräume. Die Bodenbeläge bestehen aus PVC Belag.

 

Fichtenwalde: 50er Jahre Bungalow in sonniger Waldlage

Die gepflegte Retro-Altbauvilla mit neuen Kunststoff-Isolierfenster, Ölzentralheizung, wurde 1959 in massiver Bauweise errichtet, mit 115 qm Wohnfläche (ohne Dach), 5 Zimmern, Bad, Speisekammer und volleingerichtete Küche.  Das Grundstück hat eine Größe von rund 1.200 qm. Auf dem Grundstück befindet sich ein größeres Nebengelass mit Garage, diversen Räumen für Feriengäste sowie eine größere Werkstatt. Der Garten bietet viel Raum für kreative Gärtner.

Gollwitz: Rund 3.000 qm großes Anwesen mit schönem Wohnhaus 

 

14.500 qm mit attraktiver Landhausvilla, Bungalow, Teich, Wald, etc. (Kloster Lehnin)


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